задать вопрос

Продажа гаража и момент уплаты НДФЛ

Гараж находится в собственности менее 3 лет. Планируется продажа. Обязанность по уплате НДФЛ возникает в момент совершения сделки (особенно если покупатель — частный предприниматель) или по итогам налогового года при окончательном перерасчете при заполнении ф.3-НДФЛ?

Если в момент совершения сделки, то можно ли сразу применять налоговый вычет в размере 250 тыс. или такое право возникает при годовом перерасчете?

Ответ

Обязанность по уплате налога возникает в году следующим за годом продажи гаража. Например, вы продали гараж в 2020 году. В этой ситуации вы обязаны:

  • задекларировать доход и сдать в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы. Это делают не позднее 30 апреля 2021 года;
  • в декларации указать доход от продажи и сумму налогового вычета по гаражу — 250 000 руб.;
  • заплатить налог по декларации. Это делают не позднее 15 июля 2021 года.

То есть в году продажи гаража у вас нет обязанности ни платить налог ни декларировать доход (это делают только по итогам прошедшего года). То ес ть такая обязанность возникает в следующем году. Сдача декларации — до 30 апреля, а уплата налога — до 15 июля.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии