Продажа гаража. Как рассчитать налог?

09.03.2022

Купил гараж за 500 000 руб. Хочу продать за 800 000 руб. Какой будет налог с продаж? Как правильно рассчитать его сумму? Срок владения гаражом менее 3 лет.

Валерий

Ответ

Вашим доходом от продажи гаража будут считать одну, но максимальную сумму:

или продажную стоимость по договору (800 000 руб.);
или 70% от его кадастровой стоимости.

При расчете налога вы вправе уменьшить доход:

или на имущественный вычет — 250 000 руб.;
или на расходы по покупке проданного гаража, которые подтверждены документально.

Вам выгодней воспользоваться вторым способом. В этом случае доход, облагаемый налогом, будет равен:

800 000 — 500 000 = 300 000 руб.

С него причитается налог в размере:

300 000 руб. х 13% = 39 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».