задать вопрос

Продажа гаража с земельным участком под ним.

Гараж с земельным участком был продан в ноябре 2018г. Гараж в собственности с 2012г., с ним всё понятно (без налога и отчёта), а вот земля, была оформлена перед самой продажей, т.к. сам затянул с своевременным оформлением в собственность. Надо ли подавать декларацию в налоговую и как посчитать НДФЛ, кадастровая стоимость земли 63043р. продал за 240000р. Спасибо.

Ответ

Да, вы обязаны подать декларацию и указать в ней доход от продажи земли. Как разделить сумму дохода между гаражем и земельным участком, я не знаю. В принципе это можно сделать пропорционально их кадастровой стоимости.

Вне зависимости от стоимости земли налог вам платить не придеться. Доход от продажи земли вы уменьшите на имущественный вычет 1 000 000 руб. У вас доход в любом случае будет меньше. Поэтому дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода — нет налога. Но декларацию нужно подать в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии