Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа гаражного места (#749)

В 2007г.оплачено строительство гаражного места в долевом инвестстроительстве многоэтажного гаража в размере 10тыс.долларов в рублевом эквиваленте 300 тыс.руб.Строили долго,-только в 2011г. получено свидетельство о праве собственности /и то через договор новации с директором фирмы-застройщика/. Я хочу продать это гаражное место /уже нет в нем необходимости/, которое на сегодняшний день уже стоит 1,5 - 2,0 млн.руб. ВопросЫ:
1. Могу ли я получить им.вычет при наличии свид-ва о праве собственности за ранее оплаченное строительство гаражного места /при подаче декларации с документами на право собственности/?
2.Или, лучше, продав гаражное место /владея им более 3-х лет/ подать декларацию, использовав вычет по "иному имуществу" в 250 тыс.руб.?
3.Есть ли, какой-либо другой законный вариант уменьшения своих расходов /оплаты налога/ после продажи гаражного места?

Елена 5 лет 42 недели 5 дней назад

У вас только два способа уменьшить доходы от продажи места при расчете налога. Первый - это получить вычет в размере 250 000 руб. Второй - уменьшить полученные доходы на сумму расходов по получению места. Второй вариант для вас более выгодный (хотя и не намного). При его использовании ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 000 000 (доходы от продажи) - 300 000 (расходы по приобретению) = 1 700 000 руб.

Сумма налога составит:

1 700 000 руб. х 13% = 221 000 руб.

Другой законный способ - дождаться истечения 3-х летнего срока владения этим имуществом. То есть продавать его не ранее 2014 года. В этом случае полученный доход не будет облагаться налогом в принципе. Остаются и незаконные способы. Например, занижение продажной стоимости места указанной в договоре.

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Продажа гаражного места

Гараж находится в собственности жены и мужа менее 3 лет. Как в этом случае расчитывается налоговый вычет?

Гость 02 июля 2015 в 21:07:55
Re: Продажа гаражного места

По 125 000 руб. каждому.

vn 02 июля 2015 в 22:07:51
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.