Продажа или дарение
Здравствуйте! Хочу передать безвозмездно дачный участок с садовым домом НЕ родственнику. Владею собственностью больше 3 лет. Есть два варианта: продажа за 1 руб, или дарение. Разъясните, пожалуйста, кто из нас двоих и какие налоги будет платить в обоих случаях оформления сделки. Мы оба не работаем официально. Спасибо..
Вам не нужно платить налог в любом случае, так как земля и дом у вас в собственности более 3-х лет. А вот покупателю, поскольку он не является родственником, надо будет заплатить налог. По мнению ФНС России, которое касается квартиры, налог на дарение нужно рассчитывать исходя из стоимости недвижимости по данным БТИ. Подробнее смотрите по ссылке. В вашем случае при дарении дома и участка, получивший подарок должен будет заплатить налог исходя из стоимости по данным БТИ. Хотя, есть риск, что налоговики пересчитают сумму налога исходя из кадастровой стоимости имущества.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».