Продажа имущества.Свидетельство о праве на наследство.
Здравствуйте. В 2013 г. сыном были проданы земельный участок и жилой дом за 1100000 руб., которые принадлежали ему на основании свидетельства о праве на наследство от 11.03.2013 г. А умершей матери они принадлежали на основании свидетельства о гос.регистрации права от 25.08.2005 г. Нужно ли платить налог со 100000 руб. или нет ( более 3-х лет?).
Исходя из вашего вопроса, сыну имущество принадлежало менее трех лет. Поэтому ему, как продавцу, нужно рассчитать налог с дохода от продажи этого имущества. При этом, доход от продажи он может уменьшить на вычет 1000 000 рублей или на фактические расходы, связанные с получением этого дохода. Судя по всему, расходов у вас не было, поэтому вы имеете право только на вычет 1000 000 рублей. Соответственно, с разницы между доходом и вычетом 1000 000 вам нужно заплатить налог по ставке 13%. В вашем случае:
(1100 000 — 1000 000) х 13% = 13 000 руб.
Помимо уплаты налога, вам нужно будет не позднее 30 апреля 2014 г. подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2013 год.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».