Здравствуйте, я физ лицо с 2014 года, у меня есть коммерческая недвижимость, здание, которое я строил сам 12 лет назад и являюсь собственником. При продаже здания мне надо платить налог?
Евгений
Ответ
Вы являетесь индивидуальным предпринимателем. Поэтому все зависит от того как будет квалифицирована эта продажа:
как предпринимательская деятельность (тогда налоги будет зависеть от системы налогообложения, которую вы применяете);
как не предпринимательская деятельность (тогда налог платить не надо).
Самый простой вариант сняться с учета как ИП и продать здание. В этой ситуации продажа уже не может быть квалифицирована как предпринимательская деятельность. Поэтому налог платить не придется, так как недвижимость находится в вашей собственности более 5 лет.