Продажа коммунальной квартире

20.06.2017

Продается 3 ком. коммунальная кв. по одному ДКП. Продавцы-3 разных физ. лица. 2 сособственника приобрели комнаты меннее 3 лет назад. 1 сособственник-более 3 лет. Налоговый вычет дается на всех-1000000?! Или каждому по 10000000?! Если на всех один мил.,то он делится поровну или по долям?!

Ирина

Ответ

Это зависит от того, что является предметом договора купли-продажи:

— квартира в целом (в том числе и комнаты в ней);
— комнаты в квартире.

Вероятно у вас второй вариант. В этом случае каждый продавец вправе получить вычет 1 000 000 руб., так как каждый из них продает отдельный самостоятельный объект недвижимого имущества — комнату.

Продавец комнаты, который ей владел больше 3-х лет, налог платить не должен.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».