Продажа квартиры (10 квартир по ДДУ)
Если физ лицо продает более 10 квартир в год, покупает по ДДУ, потом по свидетельству продает, обязательно регистрировать ИП??? Какие будут последствия если ИП не зарегистрировано??? Какие налоги надо будет платить ИП при продаже более 10 объектов и какую систему налогооблажения лучше выбрать???
Очевидно, что это лицо ведет предпринимательскую деятельность. За это при отсутствии регистрации предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность. Цитата из Уголовного кодекса:
Статья 171. Незаконное предпринимательство
1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, —
наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние:
а) совершенное организованной группой;
б) сопряженное с извлечением дохода в особо крупном размере, —наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
Про все системы налогообложения, которые существуют в природе, я писать не буду. Здесь не место для таких трактатов.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».