продажа квартиры 2 собственника

26.02.2013

При продаже квартиры двумя собственниками в равных долях (владение менее 3-х лет) какой будет налоговый вычет для каждого при цене продажи 2500000 рублей?

Александр

Ответ

Если квартира продается как единый объект (то есть по одному договору купли-продажи) то общая сумма имущественного вычета для продавцов (1 000 000 руб.) делится между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно каждый получает право на вычет в размере 500 000 руб. (1 000 000 х 1/2).

Если квартира продается по долям, которые выделены "в натуре" (по двум договорам купли-продажи долей), то каждый продавец получает право на вычет в полной сумме (1 000 000 руб.) без его распределения.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».