Продажа квартиры (дарение и доли)

27.11.2017

Добрый день! Хочу продать квартиру. Она мне досталась от мамы по дарению в мае 2017 года. Кадастровая стоимость квартиры 2011000 руб. Я Ее продаю за 2100000 руб. Налог я должна заплатить 53000 руб? Можно его как то уменьшить.

Светлана

Ответ

И как же, интересно, вы посчитали такую сумму налога?

На самом деле она составляет:

(2 100 000 (доход) — 1 000 000 (вычет)) х 13% = 143 000 руб.

Вы можете уменьшить сумму налога. Нужно:

-1/2 квартиры подарить матери;
— продать квартиру по 2 разным договорам купли-продажи долей в квартире на сумму 1 050 000 руб. каждый.

В этом случае каждый из вас заплатит налог в сумме:

(1 050 000 (доход) — 1 000 000 (вычет)) х 13% = 6500 руб.

То есть общая сумма налога составит 13 000 руб. (6500 + 6500).

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».

Комментарии