Продажа квартиры до 3 лет в собственности (по ипотеке)
Квартира была куплена в ипотеку за 3 млн, после выплаты ипотеки, квартиру продали за 3млн200тыс, но проценты по ипотеке увеличили первоначальную цену квартиры, будет ли всё-равно доход с продажи(т.е. уплата налога с продажи как разница между стоимостью.)
Мы считаем, что расходы на уплату процентов по ипотечному кредиту напрямую связаны с приобретением квартиры. Поэтому они являются расходами на ее приобретение. Доход от продажи квартиры при расчете налога может быть уменьшен на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально. В состав этих расходов включают как стоимость самой квартиры, так и проценты, уплаченные по ипотечному кредиту. Кроме того, по этой квартире вы вправе получить имущественный вычет (если ранее вы его не получали).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».