Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа квартиры (двумя владельцами) (#12190)

У продаваемой квартиры два владельца: отец и сын. Им принадлежит по 1/2 доли каждому. На каждую долю есть отдельное свидетельство. Отец владеет своей долей более 10 лет, а сын, после получения наследства от матери, менее 3 лет. Как минимизировать уплату налога сыну или есть способ не платить вообще?

Александр 1 год 27 недель 1 день назад

Да, возможность не платить есть.

Для этого сын должен подарить свою долю отцу, а отец продать квратиру целиком. В этом случае будет считаться, что отец владеет всей квартирой с момента получения любой доли в ней. То есть больше 10 лет. Поэтому его доход не будет облагаться налогом.

Другой вариант продать каждому свою долю по двум договорам купли-продажи. При этом доля сына должна продаваться за 1 000 000 руб., а доля отца за любую сумму. В этом случае сын налог платить не будет. Его доход не превысит сумму вычета, на который он имеет право. А доход отца в любом случае не облагается налогом.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.