Продажа квартиры и покупка другой квартиры
Добрый день!
Я купила квартиру в июне 2012 г. за 2700 тыс. рублей, в январе 2013 г. я собираюсь продать её за ту же цену и приобрести другую квартиру стоимостью 3100 тыс. рублей. Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры в 2013 году, если право на получение имущественного вычета я уже ранее использовала? И еще, какими документами должны быть подтверждены расходы на покупку квартиры? Имеется ввиду договор купли-продажи квартиры или что-то еще?
Заранее признательна за ответ.
Доход от продажи любого имущества (в том числе квартир) может быть уменьшен на сумму расходов по его покупке. Это прямо предусмотрено пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. У вас доходы от продажи равны расходам на покупку проданной квартиры. Поэтому дохода, облагаемого налогом, по этой сделке не будет. При этом декларацию по налогу (форму 3-НДФЛ) вы подать обязаны.
К документам, которые подтверждают расходы на покупку квартиры, относят:
- договор купли-продажи по которому вы купили квартиру;
- платежные документы по которым квартира оплачивалась вами (например, расписка продавца в получении с вас денег);
- свидетельство о праве собственности на квартиру.
Копии этих документов необходимо приложить к декларации.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».