Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

продажа квартиры и покупка другой квартиры в одном году (#9284)

Продана квартира за 2800000 руб. в собственности менее 3-х лет ( по 1/3 доли у мамы, несовершеннолетней дочери и совершеннолетнего сына) в 2014 году. Одновременно куплена квартира в собственность мамы (1/3 доли) и несовершеннолетней дочери (2/3 доли) за 2800000 руб. Придётся ли маме платить налог? И как правильно подать декларацию от имени несовершеннолетней девочки? Девочку поставили на налоговый учёт, получили на неё ИНН.

Ирина 2 года 43 недели 6 дней назад

При расчете налога доход от продажи квартиры может быть уменьшен:

  • на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально или на имущественный вычет для продавцов в сумме 333 333 руб. (1 000 000 х 1/3)
  • на имущественный вычет для покупателей недвижимости в сумме 933 333 руб. (2 800 000 х 1/3) для мамы и 1 866 666 руб. (2 800 000 х 2/3) для дочери. На этот вычет они имеют право при условии, что ранее им они никогда не пользовались.

Доход мамы от продажи квартиры, облагаемый налогом, составит:

2 800 000 х 1/3 (доход) - 333 333 (первый вычет) - 933 333 (второй вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога (сумма вычетов превышает полученный доход). Следовательно налог она платить не должна.

Мама обязана заполнить декларацию за дочь (как ее законный представитель) указав там доход от продажи квартиры, который приходится на дочь, и сумму вычетов на которые она имеет право.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.