Продажа квартиры и покупка квартиры в 2017 году
Здравствуйте! В 2017 году продала однокомнатную квартиру за 2 425 000 руб. (купила за 1 685 000), в собственности менее 3 лет. Через месяц в 2017 году купила двухкомнатную за 2 400 000 р. В 2017 году подавала декларацию на получение налогового вычета по первой квартире (из расчета 1 685 000). Теперь в 2018 году хочу воспользоваться вычетом на вновь купленную квартиру. Пришло письмо из налоговой, что надо заплатить налог на проданную квартиру. Смогу ли я получить налоговый вычет на новую и на уплату налога за проданную квартиру?
При расчете налога доход от продажи квартиры должен быть уменьшен:
— на расходы по ее покупке (1 685 000)
— на остаток имущественного вычета по проданной квартире, который вы не использовали (если он есть) и на имущественный вычет по новой, купленной квартире, в размере 315 000 руб. (2 000 000 — 1 685 000).
Если после такого уменьшения у вас остается доход, то с него нужно заплатить налог по ставке 13 процентов.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».