задать вопрос

Продажа квартиры купленной по ДДУ в 2014 году

Квартира куплена по ДДУ в 2014 году, свидетельство о праве собственности оформлено в 2016 году. При продаже этой квартиры исчисление налога будет по новому или по старому закону? (Считать три года от 2014 или 5 лет от 2016 для освобождения от налога?) Если квартиру продать в 2016 году, примет ли налоговая в счет расходов (для уменьшения дохода на сумму расходов) уплату процентов по ипотеке? Заранее спасибо!

Ответ

Право собственности вами получено с момента внесения соответствующей записи в госреестр прав. Эта дата указана внизу свидетельства. Это 2016 год. Когда вы заключали ДДУ или оплачивали квартиру никакого значения не имеет.

Примет — не примет, какая разница? Конечно нужно указать эти затраты как расходы на приобретение квартиры. И уменьшить доход от продажи. Если налоговая будет не довольна она вправе обратиться в суд. И его проиграть …

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии