Продажа квартиры купленной по ипотеке

09.02.2015

В 2008 году приобретена квартира по ипотеке, выплата остатка ипотечного кредита планируется в 2015 и сразу продажа этой квартиры за 2,5 млн.руб. Нужно ли будет платить налог с продажи, т.к. свидетельство на квартиру без обременение будет выдано в 2015 г. или т.к. квартира фактически куплена в 2008 выплачивать налог не нужно?

Ирина

Ответ

Право собственности на квартиру возникает в момент внесения соответствующей записи в государственный реестр прав на недвижимость. Такая запись была внесена в 2008 году. С этого момента и отсчиывается срок, в течение которого квартира была в вашей собственности. Факт выдачи нового свидетельства никакого значения не имеет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».