Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа квартиры менее 3-х лет в собственности (#7335)

Я в браке с 2003 г. До брака муж купил квартиру в г.Орле за 360 000 руб.( в 2001 г.) и дважды подавал на налоговый вычет (в 2002 и 2003 г.г.) .Я налоговый вычет не получала ни разу. В 2012 г. находясь в браке мы купили квартиру в СПб за 2 700 000 руб (собственность оформлена на мужа). Сейчас мы хотим продать квартиру в СПб за 7 000 000 руб и тут же купить другую квартиру в СПб за 8 600 000. Как рассчитать налог на доходы, который необходимо будет заплатить.

Татьяна 3 года 34 недели 6 дней назад

При расчете налога доход от продажи квартиры вы можете уменьшить на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. В результате каждый из вас получит доход, облагаемый налогом, в сумме:

7 000 000 х 1/2 - 2 700 000 х 1/2 = 2 150 000 руб.

С него ваш муж должен заплатить налог в размере:

2 150 000 х 13% = 279 500 руб.

Вы получаете право на второй вычет - как покупатель недвижимости (ваш муж такого права не имеет так как он вычетом уже пользовался). Сумма вычета 2 000 000 руб. После использования вычета ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 150 000 - 2 000 000 = 150 000 руб.

С него вам нужно заплатить налог в размере:

150 000 х 13% = 19 500 руб.

Портал "Ваши налоги"

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.