Продажа квартиры менее 3-х лет в собственности (и покупка новой)

23.04.2017

Добрый вечер! Подскажите, если я приобрёл квартиру в 2016 году за 1,7 млн руб а продал за 2,3 в 2017 году и в 2017 году купил новую квартиру за 2,3 мл. При этом с 1,7 млн я забрал вычит налоговый. Какую сумму мне нужно будет вернуть в налоговую

Игорь

Ответ

Доход от продажи квратиры вы вправе уменьшить:

— на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально — 1 700 000 руб.;
— на остаток недоиспользованного вычета (300 000 руб.), но уже по новой квартире (2 000 000 максимальный вычет — 1 700 000 использованный вычет).

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 300 000 — 1 700 000 — 300 000 = 300 000 руб.

С него причитается налог:

300 000 руб. х 13% = 39 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».