Продажа квартиры налоговым нерезидентом

21.07.2014

Добрый вечер!

Имеется квартира, которая является собственностью физического лица, являющегося налоговым нерезидентом. Можно ли передать дарственной квартиру другому физическому лицу (сыну) являющемся налоговым резидентом, с целью ее дальнейшей продажи с уплатой в 13 %, а не в 30 если бы продажу осуществлял нерезидент, с учетом налогового вычета в 1 000 000 руб.

Антон

Ответ

Можно конечно. В чем проблемы то?

Стоимотсь недвижимости, полученной в дар от ближнего родственника, у одаряемого налогом не облагают.

Если одаряемый — налоговый резидент, то доход от продажи квратиры будет облагаться налогом по ставке 13% и он будет вправе воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».