Продажа квартиры по долям часть 2
здравствуйте . ранее я у вас спрашивал в сообщении (#13654 ) про 2-е доли в одной квартире принятой в дар в 15-м. и проданной в 16-м. годах про то что может ли каждый владелец доли рассчитывать на льготный миллион . на что вы мне ответили что нужно смотреть предмет договора. в предмете договора написано следующее : продавцы обязуются передать в собственность гр. Иванов 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,гр.Петров 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру , а покупатель принять в собственность в целом и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора . За ранее спасибо
Все же непонятно, что является предметом договора: продажа долей или квартиры в целом.
При таких условиях есть основания утверждать, что предметом договора является купля продажа долей и каждый собственник вправе получить вычет в размере 1 000 000 руб. (если на каждую долю было оформлено отдельное свидетельство о госрегистрации). Налоговикам это не понравиться. Они будут утверждать, что такое возможно при наличии 2 разных договоров купли-продажи долей. Но они вправе обратиться в суд и доказывать это уже там. Вы же, в свою очередь, будете доказывать обратное. Что скажет суд не знаю…
Но странный предмет договора. Кто и что передает — это понятно, не понятно кто и что ПРОДАЕТ.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».