задать вопрос

продажа квартиры полученной после расселения пятиэтажки

Нас расселили из пятиэтажки в новый дом. Хотим ее продать до того как пройдет срок 5 лет В договоре мены с городом написано, что квартиры равноценны, но не указана стоимость к которой они при этом приравнены. Если продавать новую квартиру, то можно брать вычет 1млн или доказанные расходы. Не понятно какую сумму нужно брать в зачет расходов на квартиру. Можно ли брать кадастровую стоимость? Тогда кадастровую стоимость какой квартиры запрашивать старой пятиэтажки или новой которую дал город? И на какой момент эту стоимость брать- на момент договора мены или получения свидетельства о собственности на новую квартиру(которую и продаем)? Свидетельство получено на год позже, чем подписан договор мены и пятиэтажки на этот момент уже нет.

Ответ

Нет, закон вообще не предусматривает возможности уменьшения доходов на кадастровую стоимость. В принципе.

Ваши расходы на приобретение новой квартиры — это стоимость той квартиры, которую вы передали в обмен. Соответственно в составе ваших расходов могут быть учтены затраты на приобретение старой квартиры, если они подтверждены документально. Других вариантов мы не видим.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии