задать вопрос

Продажа квартиры попавшей под снос

Здравствуйте! Покупали квартиру в ипотеку в апреле 2011г., квартира попала под снос, в феврале 2014г. был подписан договор мены и акт приемки-передачи квартиры. Из-за обременения (все это время добивались от банка переноса обременения на новую квартиру) свидетельство о гос. регистрации права получили только в феврале 2016г. Нужно ли платить налог при продаже квартиры в 2016г. Спасибо.

Ответ

Право собственности на новую квартиру у вас возникло только после его государственной регистрации и внесения записи в госреестр прав. По каким причинам при получении квартиры в 2014 году регистрацию провели в 2016 году не важно. В период с 2014 по 2016 года вы получили квартиру в пользования, но права собственности на нее не имели.

Дата получения квартиры в собственность указана в свидетельстве. Видимо это 2016 год.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии