Продажа квартиры при наличии 1/2 доли, находившейся в собственности менее 3 лет.
Добрый день. Помогите разобраться, каким образом рассчитать НДФЛ при продаже квартиры. Квартира 12 лет находилась в долевой собственности (1/2 доли у каждого собственника). В 2014 году один из собственников выкупил у второго собственника его долю за 500 тыс. руб. (вычетом по НДФЛ при приобретении данной доли не пользовался, т.к. вычет был получен ранее). В 2015 г. собственник продает квартиру за 4,5 млн.руб. Каким образом рассчитать НДФЛ при продаже квартиры?
В данном случае право собственности на квартиру начинает отсчитываться с той даты, когда была приобретена первая доля в ней. Если с момента покупки первой доли прошло более 3 х лет, считается, что всей квартирой человек владель больше 3-х лет.
Доход от продажи любого имущества, которое находилось в собственности продавца 3 года и больше налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».