Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа квартиры (прив. 2016 г) с одновременной покупкой. Сособственники - дети (#11435)

Здравствуйте! Продаю квартиру, где 1/3 принадлежит мне и по 1/3 - у несовершеннолетних детей. По документам - приватизация 2016 года. Квартиру продаю за 2700000 ( это 70% от кадастровой стоимости). Взамен покупаю квартиру за 3000000 рублей, но доли будут другие: 1/5 - моя, по 2/5 - у детей. Положен ли мне вычет с продажи ( 1000 000 рублей за себя и детей) и вычет с покупки (260 000 рублей за себя и детей) ? Спасибо!

Елена 1 год 41 неделя 1 день назад

Вам нужно продать эту квартиру по 3 разным договорам купли-продажи ДОЛЕЙ в этой квартире. При этом перед продажей получить на каждую долю отдельное свидетельство о госрегистрации.

Тогда каждый из вас получит право уменьшить свой доход, облагаемый налогом, на вычет в размере 1 000 000 руб. В результате доход каждого составит:

2 700 000 х 1/3 (доход) - 1 000 000 (вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога.

Да, вы вправе получить вычет по этой квартире на общих основаниях. Пичем в размере расходов, которые приходятся на покупку вашей доли и долей ваших детей. При этом максимальная сумма вычета составляет 2 000 000 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.