Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

продажа квартиры родственнику-ндфл (#8989)

здравствуйте. если я продаю принадлежащую мне половину квартиры(общая стоимость всей квартиры рыночная около 2,5 млн) родному брату и укажу в договоре, например, 1 млн руб, то будет ли налоговая иметь претензии, что стоимость занижена? или в договоре нужно указать кадастровую стоимость квартиры? каким-то образом нужно ли подтвердить стоимость продаваемого имущества, указ. в договоре, чтобы у налоговой не было претензий по этому вопросу и не было доначисление ндфл продавцу? и еще вопрос-если брат подаст декларацию на возврат ему ндфл(не указывая, что мы близкие родственники)-получит ли он возврат ндфл из бюджета или налоговая как-то отслеживает родство покупателя и продавца(фамилии у нас разные)?

елена 2 года 47 недель 6 дней назад

Если рыночная стоимость квратиры 2 500 000 руб., то 1/2 доли в ней стоит меньше 1 000 000 руб. Это вам любой оценщик скажет. Здесь работает не арифметика, а рыночная экономика. 1/2 в квартире всегда дешевле половины стоимости всей квартиры.

Налоговая может высказать притензию. Но им придеться доказывать в суде, что 1/2 именно в этой квартире стоит больше 1 000 000 руб. Обычно это сделать невозможно.

Права на вычет у брата нет (но вы это и сами знаете). Будут они выяснять ваши родственные связи или нет ... не знаю. Тут гадалка нужна. Но на практике это сделать довольно сложно. Сомнительно, что они запросят свидетельство о рождении у вас и брата. Это нонсенс. Тем более, что для этого нет никаких оснований.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.