задать вопрос

продажа квартиры с последующей покупкой

в 2014 году продали квартиру равнодолевую с детьми в собственности более 3 лет.затем купили другую в равных долях за 1650000,а договоре указали по прозьбе продавца 1000000 ,взяла кредит 150000 вна ремонт.и снова продали ее в этом же году за 1750000.как будет расчитываться налог на доход?

Ответ

Все зависит от того, как была оформлена продажа: вы продавали квартиру целиком или по долям. Вероятно целиком по одному договору купли-продажи долей. ТОгда ваш доход от продажи этой квартиры, облагаемый налогом, составит:

1 650 000 х Размер доли — 1 000 000 х Размер доли = Доход, облагаемый налогом

Ровно такую же сумму дохода получат и дети. С этого дохода вам и детям нужно заплатить налог по ставке 13%.

Этот доход вы вправе уменьшить дополнительно на имущественный вычет как покупатель недвижимости. Но только при условии, что ранее таким вычетом вы никогда не пользовались.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии