задать вопрос

Продажа квартиры тремя собственниками

Квартира продается тремя собственниками одним договором купли-продажи. Может ли Собственник №1 уменьшить доход от продажи на расход, а Собственник № 2 и Собственник №3 использовать имущественный вычет. Если могут-то вычет в каком размере?

Ответ

Может.

Каждый из продавцов является самостоятельным и независимым налогоплательщиком. Поэтому он сам и вне зависимости от других собственников решает на что уменьшать доход — вычет или расходы (если конечно он их оплачивал при покупке квартиры).

Если собственник выбирает вычет, то его сумма составит 333 333,33 руб. (1 000 000 х 1/3). Если он выбирает расходы, то их сумма составит:

Общая сумма расходов на покупку квартиры х 1/3 = Сумма расходов, приходящаяся на собственника

Судя по вашему вопросу вы планируете уменьшить доход одного из собственников на всю сумму расходов по покупке квартиры. Этот номер не пройдет (за исключением того случая, что он один приобретал всю квартиру целиком).

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии