продажа квартиры (в собственности менее 3-х лет)

26.11.2014

Я два года тому назад купила квартиру за 5.000.000 Сделала ремонт на сумму 1.500.000 (есть чеки и все документы) Продаю квартиру за 7.000.000 С какой суммы я должна платить налог?

Наталия

Ответ

С разницы между полученным доходом и затратами на приобретение проданной квартиры. По нашему мнению затраты на ремонт уменьшают доход от продажи квартиры. Вы продавали квартиру с ремонтом? С ремонтом. Ее продажная стоимость обуславливалась наличием ремонта? Обуславливалась. Следовательно эти затраты являются расходами по приобретению ПРОДАННОГО имущества (ведь изначально квартира приобреталась без ремонта).

Налоговикам эта логика не понравится. Они будут требовать исключения расходов на ремонт. Посылайте их … в суд. А что скажет судья мы не знаем.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».