Продажа квартиры в собственности менее 3 лет
Купил квартиру в марте 2012г. за 2,5 млн. руб., в сентябре 2012г. продал квартиру за 2,5 млн. Позвонили с налоговой инспекции и сказали, что квартира находилась в собственности менее 3-х лет, и надо заплатить налог в размере 195 тыс. руб. (2,5млн. руб.-1 млн.руб-налоговый вычет=1,5млн.руб х 13%=195 тыс. руб.). Фактически я не получал никаких доходов с продажи квартиры, почему я должен платить 195 тыс. руб.?
Чушь собачья. Ничего вы платить не должны.
Доход от продажи квартиры может быть уменьшен на сумму расходов по ее покупке, которые подтверждены документально. У вас доходы равны расходам. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. При этом декларацию по налогу 3 НДФЛ вы обязаны подать в любом случае. В ней нужно указать как доходы от продажи квартиры, так и расходы по ее покупке.
Подробнее о том как платить налог с продажи квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».