Продажа квартиры в совместную собственность
Добрый день, подскажите с мужем в совместной собственности была квартиры меньше 3х лет, купили в 14 г. за 1600000 и продали в 16 г. за 1600000, вычет по ней не получали, муж купил еще одну квартиру в 2015 году. Можно ли уменьшить на расходы налог с проданной квартиры в пропорциях 100 / 0 ? и одновременно подать вычет по ней? и по второй
А зачем? Совершенно непонятно.
Доход возник у двух собственников. Они вправе его уменьшить на расходы. В результате доход, облагаемый налогом, у каждого продавца будет равен нулю. Нет дохода — нет налога. Сумма дохода для каждого собственника будет рассчитана по формуле:
1 600 000 х 1/2 (доход) — 1 600 000 х 1/2 (расходы) = 0 руб.
По этой (то есть проданной) квартире и по новой квартире каждый покупатель может заявить вычет, если раньше он им никогда не пользовался. Сумма вычета будет равна стоимости купленных квартир, но не больше 2 000 000 руб. на каждого собственника. О том, как получить налоговый вычет при покупке квартиры смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».