Добрый день. Хочу продать квартиру (менее 3 лет собственности) за 2 200 ( затраты 1 850). И вложить полученные деньги на покупку квартиры квартиры в строящемся доме за 4 000 (беру ипотеку). надо ли будет вообще платить налог если обе сделки пройдут в 2016 году? ведь по факту что получила, то и потратила на новую покупку. Если все же надо, то помогите с расчетом при условии продажи в 2016г
Вам не придеться платить налог только в одном случае, если новую квартиру вы получите по акту приемки-передачи в том же году, что будет оформлена продажа старой. Или вы заявите вычет не по новой, а по старой квартире.
Тогда доход от продажи квартиры вы сможете уменьшить:
Предположим, что вы заявляете вычет по старой квратире. Тогда ваш доход, облагаемый налогом, составит:
2 200 000 (доход) — 1 850 000 (расходы) — 1 850 000 (вычет) = 0 руб.
Нет дохода — нет налога. Декларацию вы обязаны подать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».