Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

продажа квартиры(менее 3 лет) и покупка в строящемся доме (#10873)

Добрый день. Хочу продать квартиру (менее 3 лет собственности) за 2 200 ( затраты 1 850). И вложить полученные деньги на покупку квартиры квартиры в строящемся доме за 4 000 (беру ипотеку). надо ли будет вообще платить налог если обе сделки пройдут в 2016 году? ведь по факту что получила, то и потратила на новую покупку. Если все же надо, то помогите с расчетом при условии продажи в 2016г

Елена 2 года 4 дня 13 часов назад

Вам не придеться платить налог только в одном случае, если новую квартиру вы получите по акту приемки-передачи в том же году, что будет оформлена продажа старой. Или вы заявите вычет не по новой, а по старой квартире.

Тогда доход от продажи квартиры вы сможете уменьшить:

  • на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально;
  • на имущественный вычет как покупатель недвижимости либо по старой (то есть проданной квартире (1 850 000 руб.) или по новой квартире (2 000 000 руб.).

Предположим, что вы заявляете вычет по старой квратире. Тогда ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 200 000 (доход) - 1 850 000 (расходы) - 1 850 000 (вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Декларацию вы обязаны подать в любом случае.

 

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.