можно ли избежать налога с продажи ,т.е. использовать вычет 1 млн. руб при договорной стоимости 1 млн. руб., если кадастровая стоимость 1 млн. 250 тыс.Ведь 1250000 при умножении на 0,7 получается меньше 1 млн.(875 тыс.).А значит договорная больше.
Да, договорная больше. Поэтому при расчете налога вы должны учитывать договорную стоимотсь. В вашем случае доход от продажи равен имущественному вычету. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.
P.S. Новые правила расчета налога применяются в отношении тех объектов, которые получены в собственности после 1 января 2016 года.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».