Продажа магазина и земли

01.12.2020

Физическое лицо хочет продать магазин, купленный в 2004 году и землю под ним, выкупленную в 2009 г. ниже кадастровой стоимости. Какой налог надо платить? Это с. Гремячье Воронежской обл. Стоимость 336 кв.м земли по кадастр. стоимости 1037631,84 руб. По такой стоимости никто не будет покупать. Что делать?

Анна

Ответ

Доход от продажи недвижимости, которая находилась в собственности продавца более 5 лет, налогом не облагают. Ваши объекты находились в собственности 16 лет (магазин) и 11 лет (земля). Это больше 5 лет. Поэтому доход от их продажи налогом не облагают и декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.

Вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».