задать вопрос

Продажа недвижимости (участок и дом)

Добрый день! 06.07.2016 приобрели земельный участок и дом в договоре указаны кадастровая стоимость земля — 320 000 руб, дом — 460 000 руб. в этом году хотим продать этот участок и дом, так же по кадастровой стоимости на 2020г, как рассчитать налог, который надо будет оплатить с продажи этого имущества?

Ответ

При расчете налога доход от продажи участка и дома вы можете уменьшить:

  • на расходы по их покупке, которые подтверждены документально;
  • на имущественный вычет для продавцов недвижимости — 1 000 000 руб.

В вашем случае лучше второй вариант (вычет). Врятли кадастровая стоимость участка и дома и их продажная цена будет больше 1 000 000 руб. Если она будет больше, то с дохода, который превышает 1 000 000 руб. (то есть сумму вычета) нужно заплатить налог на доходы — 13 процентов.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии