задать вопрос

Продажа несколько квартир по 1 млн. руб.

Добрый день!Продали 5 квартир по 1 млн. руб.Налог составит: 5000 000-1000 000=4000 000 4000 000*13%=520 000 или 1000 000-1000 000=0 налогов и так 5 квартир А могу ли я воспользоваться 222 ст НК, т.е. расходы на одну квартиру по договору покупки составили: 1 200 000,соответственно: 1200 000*5=6000 000 5000 000-6000 000=0 налогов. Не могу сама разобраться,подскажите!

Ответ

Вычет в размере 1 000 000 руб. предоставляется в отношении ВСЕХ квартир, проданных в течение 1 календарного года. Это максимальная сумма, которая увеличению не подлежит. Соответственно первый расчет верный.

Доход от продажи каждой квартиры считают раздельно. Если продажная стоимость каждой квартиры меньше ее покупной цены, подтвержденной документально, то дохода, облагаемого налогом, не возникает.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии