продажа нежилого помещения
Добрый день! Нежилое помещение по свидетельству рег. палаты оформлено на физ. лицо. в собственности больше 3 лет, на это же лицо открыто ИП и помещение сдавалось в аренду. В 2013г. помещение продал в договоре купли-продажи как физ.лицо, и заранее перед продажей закрыл ИП. Вопрос нужно ли мне платить налоги с продажи и какие?
По нашему мнению в данной ситуации налог платить не надо.
Правило о 3-х летним сроке не распространяется только на тех лиц, которые в момент продажи имущества зарегистрированы в качестве ИП. Если на момент продажи ИП закрыто, то считается, что помещение продавало физическое лицо, не зарегистрированное в качестве предпринимателя. Поэтому доход от продажи помещения, находившегося в собственности продавца 3 года и больше налогом не облагают.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».