Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа нового дома (#8045)

В 2007 году я купила земельный участок и соотвественно его зарестрировала в 2007 году. В 2014 году, закончив строительство жилого дома на данном участке, получила свидельство о регистрации на жилой дом.И в 2014 году решила продать жилой дом с земельным участком. Хотела бы уточнить, если жилой дом на момент продажи был в собственности менее 3-х лет я буду с доходов от продажи платить НДФЛ, а поповоду земельного участока который был в собственности более 3-х лет, с него то же надо платить НДФЛ? И еще хотела бы спрасить, я продаю дом (3 900,0 тыс. руб.) и в этом же году покупаю земельный участок (3000,0 тыс. руб.). Как расчитать сумма налога на доходы? Налоговым вычетом на строительство нового дома не пользывалась.Спасибо

Елена 3 года 18 недель 5 дней назад

Налог с дохода от продажи земельного участка вам платить не нужно, так как он был у вас в собственности более 3-х лет. Поэтому вам выгоднее большую часть стоимости продаваемого имущества перенести на участок, например, 3000 000 руб., а дом продать за 900 000 руб. В таком случае вам налог не придется платить вообще. Ведь доход от продажи дома вы можете уменьшить на вычет 1000 000 рублей и тогда налоговая база будет равна 0 рублей. 

Главное в договоре продажи указать отдельно, сколько вы получаете за дом и сколько за участок. Что касается имущественного вычета, то его вы можете заявить не зависимо от сделки продажи дома с участком. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.