Продажа подаренного дома

14.05.2018

Здравствуйте! В ноябре 2016 мой отец купил дом с земельным участком за 2,4 млн. В том же месяце все это подарил мне. В этом, 2018 году, я продаю этот дом и земельный участок за 3,8 млн. Получается, что дом с участком в моей собственности менее 3 лет, и налог придётся платить. Вопрос — налог я могу уменьшить на 1 млн (стандартный налоговый вычет) или же можно платить налог с разницы между покупной и продажной стоимостью?

Александр

Ответ

Про какую "покупную" стоимотсь дома вы говорите? Вы же его не покупали. Вам дом достался в дар. Вот если бы его продавал тот человек, который его купил, тогда другое дело.

Вы вправе уменьшить доход от продажи только на вычет в 1 000 000 руб. На расходы — нет. Вы эти расходы не несли и не оплачивали.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».