задать вопрос

Продажа подаренной квартиры и покупка с ипотекой

Ситуация: мама купила квартиру по ДДУ, затем оформила ее в собственность, подарила дочери. Дочь спустя полгода продает ее и покупает другую квартиру с использованием ипотечного кредита. Вопрос: как она будет платить налог с продажи (стоимость не указана в договоре дарения, т.к. близкие родственники) и получит ли она вычет на покупку?

Ответ

Расходов на получение квартиры, полученной в дар у дочери не было. Поэтому доход от продажи квартиры она может уменьшить на вычет 1000 000 рублей и с разницы заплатить налог по ставке 13%. Имущественный вычет вправе получить при покупке квартиры при наличии дохода, облагаемого по ставке 13%. Тот факт, что квартира приобретена за счет денег, полученных от продажи квартиры, полученной в дар от родственника, роли не играет. Подробнее смотрите по ссылкам.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии