Продажа подаренной квартиры (оформление собственности)
Добрый день. Подскажите какое правило вычета действует при моей ситуации. Квартира была подарена мне в 1995г. Сейчас хочу продать ее и соответственно перевела ее в 2016г. в собственность. В связи с новым законодательством — действует ли на меня новый закон даже если продаю за 1 млн.рублей?
Государственная регистрация права собственности на недвижимость была введена в 1998 году. Права собственности, которые возникли до этой даты, считаются действительными с момента их получения. Их государственная регистрация не обязательна и проводится исключительно по желанию собственников.
Поэтому право собственности на эту квартиру у вас возникло не в момент его регистрации (2016), а в момент получения квартиры по договору (1995). Факт последующей регистрации никакого значения не имеет.
Доход от продажи квартиры, которая находилась в вашей собственности 3 года и больше, налогом не облагают. Декларированию такой доход не подлежит. Новые правила к вам не имеют отношения.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».