Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа после договора дарения (#11956)

Я подарила квартиру маме в декабре 2013 года. До этого квартира была в моей собственности с октября 2011 года. Сейчас решаем продавать ли квартиру, так как , возможно, влетаем в налог на продажу менее 3-х лет в собственности. Я понимаю, что нужно подождать 6 месяцев и тогда налог платить не нужно. Но в силу сложившихся обстоятельств вынуждена обратиться к вам. В интернете всякое пишут...хотелось бы со ссылкой на закон. Может быть можно аннулировать договор дарения или этого делать не стоит и будет только хуже, придётся ждать не 6 мес., а 3 года, чтобы налог не платить? Что посоветуете?

Татьяна 1 год 32 недели 3 дня назад

Можно попытаться расторгнуть договор через суд. Причем он должен быть расторгнут с момента его совершения (то есть передачи квартиры от дарителя к одараямому). Но для этого нужны основания. Одного согласия сторон на расторжение, на мой взгляд, недостаточно. Тут нужен юрист - цивилист (по гражданскому праву).

Маме можно подарить доли в квартире ближайшим родственникам (например вам), а затем продать квартиру по долям (по нескольким договорам купли-продажи долей в квартире). Тогда каждый продавец получит право применить вычет в сумме 1 000 000 руб. Вычет уменьшит его доход, облагаемый налогом. Если ближайщих родственников будет несколько, то сумма вычета может быть довольно значительной. 

Близкими родственниками считают: супруга, родителей, детей (в том числе усыновленных), дедушку, бабушку, внуков, полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.