Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа загородного дома и налог с продажи (#11292)

Здравствуйте! Ситуация: Хотим оформить дом по доверенности через его фиктивную продажу, то есть через ДКП, но без передачи фактически денег, указанных в нем. Делается это чтобы не платить налог на дарственную, полученную не от близких родственников. Соответственно через нового собственника сразу будет происходить продажа дома.

Вопросы.

1) Не заинтересуется ли налоговая происхождением указанных денег в договоре, которых нет на самам деле?

2) Как сделать так, чтобы не платить налог с продажи при менее 3 лет владения (по факту несколько месяцев, на время экспозиции дома). Указать в ДКП бОльшую сумму, чем планируется на самом деле его продать в последующем, чтобы не было разницы прибыльной? Спасибо

Илья 1 год 43 недели 6 дней назад

Ну что значит "заинтересуется". Пусть интересуется сколько угодно. Если есть договор и расписки продавца в получении денег считается, что они были. Доказать обратное невозможно.

Чтобы не платить налог нужно продать дом или за сумму не превышающую 1 000 000 руб. или за сумму не превышающую расходов по его приобретению, которые подтверждены документально. При этом нужно учитывать, что по имуществу, приобретенному с 1 января 2016 года, налог может рассчитываться исходя не из продажной, а из кадастровой стоимости (уменьшенной на коэффициент 0,7).

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.