Продажа земельного участка и дома
Добрый день! в 2018 году я приобрела земельный участок и дом. В договоре купли продажи указана одна цена за дом и землю, или нужно было разделять стоимость земли и дома. При продаже данного имущества в это же 2018 году, цену нужно разделять или общую ставить. В таком случае с какой суммы я блуду платить налог на имущество. Как правильно оформить стоимость в договоре.
Для вас это не очень важно. Вы можете указать и раздельно и вместе. Но доходом, облагаемым налогом, будет одна, но максимальная величина:
— либо договорная стоимость имущества
— либо стоимость имущества рассчитанная по формуле:
кадастровая стоимость земли х 0,7 + кадастровая стоимость дома х 0,7
При расчете налога доход от продажи этого имущества вы можете уменьшить:
— на налоговый вычет 1 000 000 руб. или на расходы по его приобретению, которые подтверждены документально;
— на налоговый вычет для покупателей недвижимости, если раньше вы им не пользовались.