Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа земли и дома (владение недвижимостью по сроку разное) (#11849)

Добрый день! Собираюсь продавать земельный участок и дом на нем. Участок в собственности более трех лет, а дача зарегистрирована по декларации только в прошлом году (менее трех лет в собственности). Как правильно составить договор-купли продажи? В одном договоре достаточно указать ссылку на свидетельство о собственности обоих объектов недвижимости и сумму каждого объекта недвижимости. Или лучше все такие составить два отдельных договора купли-продажи. Стоимость земли 1 млн., стоимость дома 500 т.р. Налог на доходы рассчитывается исходя из стоимости недвижимости указанной или от стоимости сделки (общей суммы по договору купли-продажи).

Ирина 1 год 33 недели 2 дня назад

Оптимальный ариант заключить 2 разных договора купли-продажи: на землю и на дом. Доход от продажи земли не будет облагаться налогом, вне зависимости от его суммы. Декларированию он не подлежит. Доход от продажи дома будет уменьшен на вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.). Вычет больше дохода. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не возникнет и по этой сделке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.