Продажа жилья в собственности менее 3-5 лет
Добрый день.Подскажите пожалуйста, если квартира была приобретена по ДДУ (военная ипотека) в декабре 2015, дом сдался в апреле 2017, а продажа квартиры состоялась в июне 2019 — 3 года считать с даты покупки или с даты сдачи дома?
С даты оформления собственности на квартиру. Право собственности возникает в момент его госрегистрации и внесения записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вы можете посмотреть в выписке из госреестра по этой квартире когда была внесена эта запись. С этой даты и отсчитывается срок владения квартирой. Все остальное не имеет никакого значения (например, дата заключения и оплаты ДДУ, дата сдачи дома в эксплуатацию и т. д.). Значения имеет только один факт — день регистрации права собственности в реестре.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».