задать вопрос

Расчет налога на доход от продажи доли в квартире

Добрый день, квартира находилась в собственности менее 3 лет (в собственность приобретена в августе 2015).

1) возможно ли воспользоваться принципом уменьшения налогооблагаемой базы "доходы от продажи — расходы на покупку", если по данной квартире был получен имущественный вычет в полном размере?

2) квартира приобреталась в ипотеку. Какие расходы являются расходами на приобретение жилья (только авансовый платеж или авансовый платеж + ежемесячные платежи вплоть до продажи доли в квартире)?

Ответ

1. Да возможно. Вы вправе доход от продажти квартиры уменьшить на расходы по ее покупке, которые потверждлены документально. Тот факт, что по этой квартире получен вычет никакого значения не имеет.

2. Расходами на приобретение жилья является его покупная стоимость, указанная в договоре купли-продажи. За счет каких средств она оплачивалась (собственных или заемных) не важно. Поэтому вашим расходом считается вся сумма, в том числе и часть стоимости квартиры оплаченная за счет ипотечного кредита.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии