Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

расчет налога при продаже долевой квартиры (#11303)

Здравствуйте! Была продана квартира находящаяся в долевой собственности. Дольщик 1 (1/4) владел своей долей более 3-х лет, дольщик 2 (3/8) также владел долей более 3-х лет, дольщик 3 (3/8) - владел долей менее 3-х лет. Квартира продана за 2900000 рублей Как расчитать налог с продажи? Возможно ли каждому дольщику расчитывать на налоговый вычет в 1000000 рублей,поскольку каждый имел свидетельство на право собственности на свою долю. какие документы необходимо подать в налоговую для получения налогового вычета и оплаты налога? Спасибо .

Андрей 1 год 44 недели 11 часов назад

Доход, облагаемый налогом, возникает только у 3-го дольщика. Первые два, которые владели долей больше 3-х лет, с дохода налог платить не будут. Вне зависимости от суммы дохода.

Третий дольщик имеет право уменьшить свой доход на налоговый вычет для продавцов долей в недвижимости. Сумма его вычета составит 375 000 руб. (1 000 000 х 3/8). Вместо использования этого вычета доход от продажи доли он может уменьшить на расходы по ее приобретению. Если же он использует вычет, то по этой сделке он обязан заплатить налог в сумме:

(2 900 000 х 3/8 (доход) - 375 000 (вычет)) х 13% = 92 625 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.