Расчет налога с продажи ипотечной квартиры

29.09.2016

Добрый день! Два года назад приобрела квартиру за 3500 (2000 — собственные средства, 1500 — ипотека). В ДКП указана вся сумма, т.е. 3500. Сейчас планируется продажа за 3500 (будет указана вся сумма). При этом 2 года получаю имущественный вычет (примерно по 30 за год). Как правильно расчет налог с продажи? Могу воспользоваться способом расходы-доходы? Или т.к. уже воспользовалась имущественным вычетом, то могу занизить налоговую базу только на остаток вычета? Спасибо за ответ.

Екатерина

Ответ

Вы имеете полное право уменьшить доход от продажи квратиры на сумму расходов по ее приобретению. Факт получения вычета никакого значения не имеет. Причем вы вправе продолжать его получать не смотря на то, что квартира будет продана. До полного использования его суммы.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».